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dc.contributor.advisorDelgado, Francisco A.
dc.contributor.authorMatsuoka Tanaka, Aldo Enrique
dc.contributor.authorRuiz Santti, Javier Antonio
dc.creatorMatsuoka Tanaka, Aldo Enrique
dc.creatorMatsuoka Tanaka, Aldo Enrique
dc.creatorRuiz Santti, Javier Antonio
dc.creatorRuiz Santti, Javier Antonio
dc.date.accessioned2019-02-08T15:31:40Z
dc.date.available2019-02-08T15:31:40Z
dc.date.issued2014
dc.identifier.urihttp://hdl.handle.net/11354/2211
dc.identifier.citationMatsuoka Tanaka, A., & Ruiz Santti, J. (2014). Principales determinantes del precio de las viviendas en el mercado inmobiliario de Lima Metropolitana (Tesis de maestría, Universidad del Pacífico, Lima, Perú). Recuperado de http://repositorio.up.edu.pe/handle/11354/2211es_PE
dc.description.abstractEl objetivo de esta investigación es identificar los principales determinantes del precio de las viviendas en el ámbito de Lima Metropolitana. En primer lugar, se realiza una descripción detallada del contexto actual del mercado inmobiliario peruano, con el fin de evaluar la consistencia de la evolución del precio de las viviendas con las principales variables de dicho sector y de la economía. Luego, mediante la aplicación de un modelo de panel de datos para once grupos de distritos de Lima y a través del análisis de cointegración, se demuestra la existencia de una relación de largo plazo entre el precio del m2 de departamento y variables fundamentales, como el PBI, nivel de ingresos de las familias, la tasa libre de riesgo, el precio de los terrenos y la densidad poblacional. La importancia de estos resultados es brindar una evidencia empírica de que los niveles de precios actuales responden a factores fundamentales de la economía, sobre todo, ante la creciente preocupación respecto a la existencia de una burbuja inmobiliaria. No obstante, se resaltan las limitaciones en cuanto a información estadística disponible y confiable del sector, en especial, a aquella referente a precios de alquileres y precios finales de transacción.es_PE
dc.description.uriTrabajo de investigaciónes_PE
dc.formatapplication/pdfes_PE
dc.language.isospaes_PE
dc.publisherUniversidad del Pacíficoes_PE
dc.rightsinfo:eu-repo/semantics/openAccesses_PE
dc.rightsAtribución-NoComercial-CompartirIgual 4.0 Internacional*
dc.rights.urihttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-sa/4.0/deed.es*
dc.sourceRepositorio de la Universidad del Pacífico - UPes_PE
dc.sourceUniversidad del Pacíficoes_PE
dc.subjectMercado de la vivienda--Perú--Lima--Tesises_PE
dc.subjectVivienda--Precios--Perú--Lima--Tesises_PE
dc.subjectFinanzas--Tesises_PE
dc.titlePrincipales determinantes del precio de las viviendas en el mercado inmobiliario de Lima Metropolitanaes_PE
dc.typeinfo:eu-repo/semantics/masterThesises_PE
dc.publisher.countryPerúes_PE
thesis.degree.grantorUniversidad del Pacífico. Escuela de Postgradoes_PE
thesis.degree.levelMaestríaes_PE
thesis.degree.nameMagíster en Finanzases_PE
thesis.degree.disciplineFinanzases_PE


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